Easy Way To Sell Your Home

It is not pleasant when you want to sell home but nobody is interested in. Selling a home need not be a bitter encounter. We should healthily treat it as a source of marketable commodity, a money-generating property, a real estate. We should see our property as not just a plain house or a shelter, but as a fortress! In selling a home, we should also let other people (especially prospective buyers) get the same home sweet home experience we had. Century 21 Broker Properti Jual Beli Sewa Rumah Indonesia
Here is the first action you should do to have a good move in selling a home is to first cut off your personal attachment from it. Have it ready for others to see and in time, they’ll consider buying it. Most people usually are not searching for big houses. They might consider the size more important if they have a large family, but most probably they’ll look for the comfort and homey feeling it brings. In selling a home, remember to restore its best features – just like the way it looked when you first stepped in. You should remove all posters and frames of photos and de-personalize before selling a home and presenting it to prospective buyers. Make sure you have a final walkthrough to see if all personal memorabilia has been removed. Then try to see the parts of your home that need some re-conditioning. All the clutter should be removed too as it is also a major step in selling a home. Sadly though, this part is also the hardest to do for homeowners as they have become emotionally attached to it. On the part of the buyer, seeing clutter is a very negative thing that will drive them away from the idea of buying. In selling a home, highlight all spacious area of the house and clear away all visible clutter. In selling a home, you will most likely meet two types of realtors. Realtor Type #1 will present and come up with prices much lower than what you’ve estimated and will strongly strengthen their statements with sales records of homes similar to yours. Then here comes Realtor Type #2 who perfectly agrees and matches with how much value you are expecting to get, or sometimes they may even declare a higher value. Study their Competitive Market Analysis before you decide. A last tip for selling your home is to take action now! Review your plans, pair up with the right realtor, and in just a short time you will feel much more comfortable in buying and selling real estate. Nowadays, home buyers are having more choice about the homes they will buy. In the real estate market, competition is tough now to find a buyer that sees the potential in a home that needs a little work, without substantially lowering your asking price. There is a reason why you cannot get a fair price. In many cases buyers expect your home to be in 'move-in' condition before parting with their money. They see new carpets and freshly painted walls in showrooms and are judging your home with the same measuring stick. It changes what people are willing to pay. You receive offers subject to negotiations - meaning you have more work to do before the sale takes place. Others may simply try to give you a ridiculously low offer if they buy 'as-is'. If you have pressing circumstances that mean you cannot do the work or cannot afford the time it would take to have the work done you may take one of these offers, losing thousands of dollars of value just because it was the best offer on the table. Real estate investors know the market you are selling in. They are not put off by stains on the carpets, fading paint or any of the other typical wear and tear that comes with lived-in homes. You can find real estate investors who will take on all of the hassle of cleaning and prepping your home for new buyers - all the while taking over your payments so you don't have to wait for the closing before moving on. You save yourself the hassle of finding a buyer that's willing to give you a fair price for your home while also being relieved of the work involved to make it look what its worth. This can be very important when a move needs to be made right away but you simply don't have the time or ability to fix things up. It is better to find a realtor that can sell your home on the date you choose, giving you a fair price and doing the fixing up for you! All they can do is listing your home to the market - the market will decide what they will pay, not the realtor. Instead you may be talked into doing the work yourself or lowering your price - not always an option. Remember that an investor is a buyer - you will not be paying them to list your property, they will be purchasing it from you or taking over the payments until a buyer is ready to purchase. You will not pay commission fees and other usual closing costs - you just sell your home. Have your home evaluated and find out the process involved - its easier than you think!

Negara Terkaya Niy....

Harus dibaca !!!

Negara Terkaya Di Dunia Yang Luput Dari Perhatian

Banyak sebenarnya yang tidak tahu dimanakah negara terkaya di planet bumi ini, ada yang mengatakan Amerika, ada juga yang mengatakan negera-negara di timur tengah. tidak salah sebenarnya, contohnya Amerika. negara super power itu memiliki tingkat kemajuan teknologi yang hanya bisa disaingi segelintir negara, contoh lain lagi adalah negara-negara di timur Tengah.

Rata-rata negara yang tertutup gurun pasir dan cuaca yang menyengat itu mengandung jutaan barrel minyak yang siap untuk diolah. tapi itu semua belum cukup untuk menyamai negara yang satu ini. bahkan Amerika, Negara-negara timur tengah serta Uni Eropa-pun tak mampu menyamainya.
dan inilah negara terkaya di planet bumi yang luput dari perhatian warga bumi lainya. warga negara ini pastilah bangga jika mereka tahu. tapi sayangnya mereka tidak sadar "berdiri di atas berlian" langsung saja kita lihat profil negaranya.

Wooww… Apa yang terjadi? apakah penulis (saya) salah? tapi dengan tegas saya nyatakan bahwa negara itulah sebagai negara terkaya di dunia. tapi bukankah negara itu sedang dalam kondisi terpuruk? hutang dimana-mana, kemiskinan, korupsi yang meraja lela, kondisi moral bangsa yang kian menurun serta masalah-masalah lain yang sedang menyelimuti negara itu.
baiklah mari kita urai semuanya satu persatu sehingga kita bisa melihat kekayaan negara ini sesungguhnya.

1. Negara ini punya pertambangan emas terbesar dengan kualitas emas terbaik di dunia. namanya PT Freeport.

Apa saja kandungan yang di tambang di Freeport? ketika pertambangan ini dibuka hingga sekarang, pertambangan ini telah mengasilkan 7,3 JUTA ton tembaga dan 724,7 JUTA ton emas. saya (penulis= suranegara) mencoba meng-Uangkan jumlah tersebut dengan harga per gram emas sekarang, saya anggap Rp. 300.000. dikali 724,7 JUTA ton emas/ 724.700.000.000.000 Gram dikali Rp 300.000. = Rp.217.410.000.000.000.000.000 Rupiah!!!!! (bisa jadi berapa rumah RS yah???)ada yang bisa bantu saya cara baca nilai tersebut? itu hanya emas belum lagi tembaga serta bahan mineral lain-nya.

Lalu siapa yang mengelola pertambangan ini? bukan negara ini tapi AMERIKA! prosentasenya adalah 1% untuk negara pemilik tanah dan 99% untuk amerika sebagai negara yang memiliki teknologi untuk melakukan pertambangan disana. bahkan ketika emas dan tembaga disana mulai menipis ternyata dibawah lapisan emas dan tembaga tepatnya di kedalaman 400 meter ditemukan kandungan mineral yang harganya 100 kali lebih mahal dari pada emas, ya.. dialah URANIUM! bahan baku pembuatan bahan bakar nuklir itu ditemukan disana. belum jelas jumlah kandungan uranium yang ditemukan disana, tapi kabar terakhir yang beredar menurut para ahli kandungan uranium disana cukup untuk membuat pembangkit listrik Nuklir dengan tenaga yang dapat menerangi seluruh bumi hanya dengan kandungan uranium disana. Freeport banyak berjasa bagi segelintir pejabat negeri ini, para jenderal dan juga para politisi busuk, yang bisa menikmati hidup dengan bergelimang harta dengan memiskinkan bangsa ini. Mereka ini tidak lebih baik darip

2. Negara ini punya cadangan gas alam TERBESAR DI DUNIA! tepatnya di Blok Natuna.


Berapa kandungan gas di blok natuna? Blok Natuna D Alpha memiliki cadangan gas hingga 202 TRILIUN kaki kubik!! dan masih banyak Blok-Blok penghasil tambang dan minyak seperti Blok Cepu dll. DIKELOLA SIAPA? EXXON MOBIL! dibantu sama Pertamina

3. Negara ini punya Hutan Tropis terbesar di dunia. hutan tropis ini memiliki luas 39.549.447 Hektar, dengan keanekaragaman hayati dan plasmanutfah terlengkap di dunia.
Letaknya di pulau Sumatra, Kalimantan dan Sulawesi. sebenarnya jika negara ini menginginkan kiamat sangat mudah saja buat mereka. tebang saja semua pohon di hutan itu makan bumi pasti kiamat. karena bumi ini sangat tergantung sekali dengan hutan tropis ini untuk menjaga keseimbangan iklim karena hutan hujan Amazon tak cukup kuat untuk menyeimbangkan iklim bumi. dan sekarang mereka sedikit demi sediki telah mengkancurkanya hanya untuk segelintir orang yang punya uang untuk perkebunan dan lapangan Golf. sungguh sangat ironis sekali.

4. Negara ini punya Lautan terluas di dunia. dikelilingi dua samudra, yaitu Pasific dan Hindia hingga tidak heran memiliki jutaan spesies ikan yang tidak dimiliki negara lain.

Saking kaya-nya laut negara ini sampai-sampai negara lain pun ikut memanen ikan di lautan negara ini.

5. Negara ini punya jumlah penduduk terbesar ke 4 didunia. dengan jumlah penduduk segitu harusnya banyak orang-orang pintar yang telah dihasilkan negara ini, tapi pemerintah menelantarkan mereka-mereka. sebagai sifat manusia yang ingin bertahan hidup tentu saja mereka ingin di hargai. jalan lainya adalah keluar dari negara ini dan memilih membela negara lain yang bisa menganggap mereka dengan nilai yang pantas.

6. Negara ini memiliki tanah yang sangat subur. karena memiliki banyak gunung berapi yang aktif menjadikan tanah di negara ini sangat subur terlebih lagi negara ini dilintasi garis katulistiwa yang banyak terdapat sinar matahari dan hujan.
Jika dibandingkan dengan negara-negara timur tengah yang memiliki minyak yang sangat melimpah negara ini tentu saja jauh lebih kaya. coba kita semua bayangkan karena hasil mineral itu tak bisa diperbaharui dengan cepat. dan ketika seluruh minyak mereka telah habis maka mereka akan menjadi negara yang miskin karena mereka tidak memiliki tanah sesubur negara ini yang bisa ditanami apapun juga. bahkan tongkat kayu dan batu jadi tanaman.

7. Negara ini punya pemandangan yang sangat eksotis dan lagi-lagi tak ada negara yang bisa menyamainya. dari puncak gunung hingga ke dasar laut bisa kita temui di negara ini.





Negara ini sangat amat kaya sekali, tak ada bangsa atau negara lain sekaya INDONESIA! tapi apa yang terjadi?


untuk EXXON MOBIL OIL, FREEPORT, SHELL, PETRONAS dan semua PEJABAT NEGARA yang menjual kekayaan Bangsa untuk keuntungan negara asing, diucapkan TERIMA KASIH.
Sebuah cerita mungkin akan bisa menggambarkan indonesia saat ini silahkan disimak

Ketika Tuhan Menciptakan Indonesia


Suatu hari Tuhan tersenyum puas melihat sebuah planet yang baru saja diciptakan- Nya. Malaikat pun bertanya, "Apa yang baru saja Engkau ciptakan, Tuhan?" "Lihatlah, Aku baru saja menciptakan sebuah planet biru yang bernama Bumi," kata Tuhan sambil menambahkan beberapa awan di atas daerah hutan hujan Amazon. Tuhan melanjutkan, "Ini akan menjadi planet yang luar biasa dari yang pernah Aku ciptakan. Di planet baru ini, segalanya akan terjadi secara seimbang".


Lalu Tuhan menjelaskan kepada malaikat tentang Benua Eropa. Di Eropa sebelah utara, Tuhan menciptakan tanah yang penuh peluang dan menyenangkan seperti Inggris, Skotlandia dan Perancis. Tetapi di daerah itu, Tuhan juga menciptakan hawa dingin yang menusuk tulang.


Di Eropa bagian selatan, Tuhan menciptakan masyarakat yang agak miskin, seperti Spanyol dan Portugal, tetapi banyak sinar matahari dan hangat serta pemandangan eksotis di Selat Gibraltar.


Lalu malaikat menunjuk sebuah kepulauan sambil berseru, "Lalu daerah apakah itu Tuhan?" "O, itu," kata Tuhan, "itu Indonesia. Negara yang sangat kaya dan sangat cantik di planet bumi. Ada jutaan flora dan fauna yang telah Aku ciptakan di sana. Ada jutaan ikan segar di laut yang siap panen. Banyak sinar matahari dan hujan. Penduduknya Ku ciptakan ramah tamah,suka menolong dan berkebudayaan yang beraneka warna. Mereka pekerja keras, siap hidup sederhana dan bersahaja serta mencintai seni."


Dengan terheran-heran, malaikat pun protes, "Lho, katanya tadi setiap negara akan diciptakan dengan keseimbangan. Kok Indonesia baik-baik semua. Lalu dimana letak keseimbangannya? "
Tuhan pun menjawab dalam bahasa Inggris, "Wait, until you see the idiots I put in the government." (tunggu sampai Saya menaruh 'idiot2' di pemerintahannya)


Dan untuk rasa terima kasih untuk Kemerdekaan Indonesia yang ke 65 tahun, kami pemuda-pemudi Indonesia memberikan penghargaan sebesar-besarnya kepada pejuang yang telah mengorbankan darah dan air mata mereka untuk bangsa yang tidak tahu terima kasih ini.

"Indonesia tanah air beta
disana tempat lahir beta,
dibuai dibesarkan bunda,
Tempat berlindung di hari Tua...
Hingga nanti menutup mata"

Diambil dari berbagai sumber

Cara cara Oke Untuk Menghindari Konflik Rumah Tangga Karena Masalah Uang

Menurut saya pribadi,kalo masalahnya karena kurang uang...yah masih harus cari lagi tambahan pendapatan.
Seperti saya yang juga mengikuti mlm selain jadi broker property.

Dukungan Penuh Sistem Online... DBC Network Oriflame memiliki sistem online yang terbukti memudahkan Anda mencapai kesuksesan yang Anda inginkan.

1234
Kami akan memberikan penjelasan kepada Anda mengapa DBC Network Oriflame bisa memberikan income yang besar, tanpa perlu meninggalkan pekerjaan Anda sekarang atau bahkan hanya dilakukan dari rumah. Dalam waktu 2 menit! Tetaplah membaca….

Berbeda dengan bisnis networking lain yang mengharuskan Anda merekrut orang dengan presentasi tatap muka, DBC Network dapat dilakukan sepenuhnya melalui online, tanpa perlu presentasi tatap muka. Anda dapat membangun jaringan dari orang-orang yang bahkan Anda tidak kenal.

Saya tidak berbohong sedikitpun, bukankah sekarang kita tidak presentasi tatap muka dan belum saling mengenal? Benar bukan?

Seorang sahabat saya memiliki lebih dari 1.500 orang dalam jaringannya yang bergabung melalui online, tanpa saling mengenal/bertemu sebelumnya, dan sekarang sahabat saya itu telah mendapat penghasilan rata-rata Rp. 12 juta/bulan dari Oriflame.

Semoga bisa menjadi pilihan untuk anda.

Berikut artikel nya dari wolipop do com oleh Kiki Oktaviani - wolipop

Jakarta - Masalah keuangan disebut-sebut sebagai masalah utama dalam pertikaian rumah tangga. Sebuah penelitian bahkan membuktikan bahwa kebanyakan penyebab pasangan berkelahi dikarenakan masalah keuangan, bukan orang ketiga.

Agar uang tidak menjadi masalah besar dalam keluarga, berikut ini tips dari Out of Your Rut untuk menghindari pertengkaran karena permasalahan uang.

Jujur
Jujur dalam masalah keuangan memang tidak semudah yang diucapkan. Kehilangan pekerjaan, gaji yang diturunkan atau salah memilih investasi merupakan topik pembicaraan yang kadang enggan dibicarakan pada pasangannya. Padahal ketidakjujuran dalam masalah keuangan dapat memicu hilangnya kepercayaan pasangan pada Anda. Jadi sebaiknya, segala bentuk kesalahan dalam keuangan sebaiknya dibicarakan dengan jujur.

Komunikasi
Membuka jalur komunikasi dapat membantu pasangan tetap jujur dalam masalah keuangan. Komunikasi yang terbuka menguatkan pondasi perkawinan dan meminimalisir rasa curiga antar sesama pasangan. Jangan sungkan untuk mengutarakan dan mendengarkan pasangan tentang investasi, pemasukan, kesalahan dalam keuangan dan kesuksesan dalam mengatur keuangan. Hal ini bisa menjadi pembelajaran bersama.

Menyusun anggaran keungan bersama
Perencanaan keuangan sangat penting dalam keluarga. Setidaknya setiap tahun Anda perlu mengatur anggaran keungan bersama suami. Cara ini tidak hanya membuat Anda dan pasangan mengetahui anggaran yang akan dikeluarkan, tapi juga membuat Anda dan pasangan menjadi tidak boros karena telah mengetahui kebutuhan-kebutuhan yang harus dipenuhi ke depannya.

Memiliki tujuan bersama
Setiap orang memiliki tujuan hidupnya masing-masing dalam mencapai kesuksesan finansial. Entah itu memiliki tabungan sendiri yang tidak diketahui suami atau menabung untuk investasi impian Anda. Nah, pernahkah Anda memiliki tujuan bersama dengan pasangan? Jika belum memiliki tujuan, mulailah untuk memiliki tujuan bersama.

Saling mengetahui tujuan masing-masing dapat memperkuat hubungan. Anda mungkin terkejut dengan ide cemerlang yang diberikan pasangan tentang sebuah bisnis baru yang Anda rencanakan. Hal ini juga dapat membuat hubungan perkawinan menjadi sehat.

Menghargai pasangan
Meskipun penghasilan Anda lebih besar daripada pasangan, namun Anda tetap harus menghargai pasangan. Jangan terlalu sibuk mengatur keuangan sendiri. Berikanlah ruang bagi pasangan agar dapat berkontribusi dalam finansial, karena setalah menikah tak ada lagi 'Aku' atau 'Kamu'.

Mount Athos

Mount athos atau pegunungan Athos,adalah tempat suci untuk kaum kristen ortodoks. Mount athos adalah tempat di mana tidak ada wanita nya,yup..hanya ada laki laki saja disana, dan mereka adalah para biarawan,yang mengabdikan diri untuk agama mereka.
Mount Athos terletak di Yunani.
Untuk banyak orang, mount athos ini banyak ceritanya,khususnya cerita yang berkenaan dengan hal-hal spiritual.
Diambil dari nationalgegrapgic indonesia,ini sebagian ceritanya:
“Ada sekitar 2000 cerita di tempat ini--setiap orang punya kisah perjalanan spiritualnya sendiri-sendiri,” kata Bapa Maximos yang kisahnya sendiri diawali di Long Island AS sebagai remaja penggemar penyanyi musik Edgy seperti Lou Reed dan Leonard Cohen. Maximos kemudian menjadi guru besar teologi di Harvard sebelum mengundurkan diri untuk “hidup lebih dekat dengan Tuhan.” Banyak di antara perjalanan semacam itu diawali dengan sulit. Seorang pemuda Athena menyelinap keluar dari rumahnya dan ketika saudaranya datang ke Gunung Athos untuk menjemputnya pulang, ia memperingatkan “Aku pasti akan kabur lagi”. Seorang anak pemilik toko kelontong di Pittsburgh AS mengejutkan kedua orang tuanya dengan keputusannya menjadi biarawan--sebuah keputusan yang dua tahun kemudian diakuinya sebagai keputusan yang belum mantap. “Maksud saya, siapa yang tahu apa yang Tuhan rencanakan?” katanya. Jika calon biarawan kelihatan belum siap, bapak spiritual mereka akan segera mendesak mereka untuk kembali ke kehidupan duniawi. Sebaliknya jika mantap, rambut calon biarawan akan dicukur di bawah cahaya lilin: Sang kepala biara mencukur sejumput rambut di kulit kepala si calon menjadi sebentuk salib, memberinya nama orang suci, lantas seorang biarawan pun lahir.

Makan di kandang kebo???Yuk maree....

Biasanya dimana yah kalo kita makan?
Rumah?
Restoran?
Pernah bayangkan makan di kandang kebo?
Hadeeeh,mana tahan baunya?
Jorok yah.
Hehehehe, ini ada tulisan menarik dari Kompas.
Ini salah satu kreatifitas property Indonesia.
Sebagai property agent siy saya belum pernah jualan kandang kebo.
Lucu juga niy kalo bikin iklan, bukannya rumah dijual tapi kandang dijual.
Hihihihi...